Které opravy platí obyvatel bytu a které by měl uhradit vlastník domu? Co o opravách v bytě říká zákon? Co dělat, když vlastník domu nechce opravit to, co by podle zákona měl? Přečtěte si, na co máte nárok… jako nájemník i jako vlastník. A případ z praxe Občanské poradny navíc.
Co dělat, když nájemník neplatí – přesný postup. Kdo nezažil, těžko uvěří. Vypořádat se s neplatícím nájemníkem může stát hromadu nervů. Je totiž pod ochrannými křídly občanského zákoníku, a to i když přestane plnit svoje povinnosti.

Přechod nájmu na dědice zemřelého. „Významnou novinkou, kterou přinesl nový občanský zákoník, je přechod nájmu na dědice zemřelého nájemce. Pokud nájem bytu nepřešel na žádného člena nájemcovy domácnosti, přejdou práva a povinnosti z nájmu bytu na dědice,“ upozornil Zelený. „V tomto případě je však

Co mám dělat, když chci ukončit nájem dřív, než uplyne doba, na kterou máme nájem sjednaný? Byt můžete fyzicky opustit třeba hned, ale až do konce doby, na kterou jste si jej pronajali, máte povinnost platit nájemné. Povinnost platit nájemné za sjednanou dobu nájmu nezmizí tím, že byt opustíte.
V mnoha případech je pro pronajímatele lepší dohodnout se se stávajícím nájemce na úpravě podmínek, ať už slevě z nájemného, odkladu splatnosti či splátkovém kalendáři, než nájem ukončit, hledat nového nájemce a v té době nemít z bytu žádný příjem, případně platit provizi za nalezení nového nájemce
co dělat, když nájemník neplatí? Nájem, pronájem, podnájem – víte jaké jsou rozdíly? Slova, která se tváří stejně, a přesto malé rozdíly skrývají. Co je tedy jiné? Slovní spojení “pronájem bytu” nemá z právního hlediska žádný význam, ačkoli je nejrozšířenější a běžně se použivá. Je ale lepší Dále tento byt bych chtěla pronajmout, přítel se se mnou rozešel a tak po nějakou dobu bych to řešila pronájmem, abych utáhla hypotéku. Nájem, jeho výše je i se zálohou na energie( mám je na sebe, co kdyby nájemník neplatil). Chtěla bych se optat, co vše musím brát jako příjem, ( nájem cca 10tis,) a co jde do výdajů.

Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce u nájmu bytu. 11.02.2016. Nájmy. Na základě řádně uzavřené nájemní smlouvy k bytu je hlavní povinností pronajímatele odevzdat nájemci byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání, tedy pokud se nedohodne s nájemcem, že byt může být i nezpůsobilý k tomuto užívání

17 září, 2023. 4. Nájem je jedním z mnoha institutů, které jsou upraveny občanským zákoníkem. Nájemní smlouva je obecně velice široký pojem. O nájmu totiž nemluvíme pouze v případě nájmu bytu nebo domu, jak se mnozí domnívají, nýbrž předmětem nájemní smlouvy může být kterákoliv věc (tak, jak věci vymezuje

Zvýšení nájmu: Majitel to může udělat jen za předem určených podmínek. Karolína Štuková. Ilustrační foto. 27. 10. 2022 8:41. S přelomem roku bude přibývat lidí, kteří si za bydlení v nájmu budou muset připlatit. Existují však pravidla, která musí pronajímatel dodržet, pokud chce nájem zvýšit.

Například pokud se pravidelně opožďuje s platbou nájmu, ale stále ho platí i když se zpožděním, tak mu není možné vypovědět nájemní smlouvu. Je tak otázkou, co vůbec může majitel dělat, když mu nájemník neplatí. Nejdříve si uvědomte, jak dlouho už není zaplacený nájem. Pokud se nájemník zpozdil jen pár dní Poradíme vám, jak sepsat prodloužení smlouvy o nájmu a co musí obsahovat takzvaný dodatek k nájemní smlouvě. Vysvětlíme, zda se smlouva dodatkem v něčem podstatném mění. Prozradíme ale také co naopak dělat, když chcete ukončit nájem s problémovým nájemníkem. Jaká práva a povinnosti má nájemník, a co mu majitel nesmí? Když jdete bydlet „do cizího“, máte – stejně jako majitel nemovitosti – řadu práv i povinností, která přímo zaručuje zákon, i kdyby to smlouva stanovovala jinak. I v dnešní době koluje mezi lidmi mnoho nejasností a polopravd, kvůli čemuž dochází nejen Skvěle. Neuspěchejte však kontrolu bytu a jeho vybavení. Štěpán Smoleja zdůrazňuje prevenci: “Při nastěhování nového nájemníka je velmi důležité sepsat a podepsat předávací protokol, v němž bude uvedeno vybavení bytu a jeho stav. Když se pak nájemník stěhuje pryč, je snadné dopátrat se toho, zda napáchal na 21JJ.
  • hxgitie9ak.pages.dev/184
  • hxgitie9ak.pages.dev/109
  • hxgitie9ak.pages.dev/46
  • hxgitie9ak.pages.dev/361
  • hxgitie9ak.pages.dev/50
  • hxgitie9ak.pages.dev/359
  • hxgitie9ak.pages.dev/94
  • hxgitie9ak.pages.dev/352

    • co dělat když nájemník neplatí nájem